Qué puedo redactar, firmar y tramitar
Documentación técnica y gestión completa del expediente. Si su caso no encaja exactamente en ninguno de estos apartados, escríbame y lo vemos.
Instalaciones eléctricas de baja tensión
Documentación técnica para instalaciones nuevas, ampliaciones y reformas, con los cálculos justificativos y los esquemas necesarios.
- Proyectos y memorias técnicas de diseño de baja tensión
- Locales de pública concurrencia, comercios y oficinas
- Naves y establecimientos industriales
- Instalaciones de enlace, centralizaciones de contadores y aumentos de potencia
- Alumbrado exterior y alumbrado de emergencia
- Locales con riesgo de incendio o explosión
- Instalaciones de recarga de vehículo eléctrico
Licencias de apertura y proyectos de actividad
Todo lo necesario para abrir, reformar o cambiar de titular un establecimiento, adaptado al procedimiento de su ayuntamiento.
Ver el detalle completo de licencias de apertura y proyectos de actividad →
- Proyectos de actividad y de adecuación de local
- Documentación técnica para declaración responsable o comunicación previa
- Cambios de titularidad y de actividad
- Certificados finales de instalación y de adecuación
- Justificación de accesibilidad, evacuación y ruido según normativa aplicable
Legalización de instalaciones existentes
El caso típico: una instalación que funciona desde hace años pero que no tiene papeles, o cuya documentación se perdió. Se levanta el estado real, se comprueba qué falta y se pone al día.
- Levantamiento y comprobación del estado actual de la instalación
- Redacción de la documentación técnica que exija la reglamentación vigente
- Coordinación con la empresa instaladora habilitada
- Presentación telemática y seguimiento del expediente ante el organismo competente
- Atención de requerimientos y subsanaciones
Protección contra incendios
- Documentación técnica de instalaciones de protección contra incendios
- Justificación de las condiciones exigibles en establecimientos industriales
- Justificación de seguridad en caso de incendio en locales y edificios
- Certificados y documentación para mantenimiento y revisiones
Instalaciones térmicas y climatización
La sustitución de equipos por otros más eficientes suele tener ayudas: qué documentación exigen →
- Documentación técnica de instalaciones térmicas en edificios
- Climatización, ventilación y agua caliente sanitaria
- Renovación y sustitución de equipos
- Certificados de instalación y puesta en servicio
Autoconsumo fotovoltaico
Ayudas al autoconsumo: qué documentación técnica piden →
- Documentación técnica de instalaciones de autoconsumo, con y sin excedentes
- Instalaciones en cubierta de vivienda, comercio y nave industrial
- Tramitación y registro de la instalación
- Documentación de apoyo para subvenciones y bonificaciones cuando existan
Infraestructura de recarga de vehículo eléctrico
Estas instalaciones se rigen por la ITC-BT-52 del Reglamento Electrotécnico para Baja Tensión. Elegir bien el esquema desde el principio es lo que separa una obra sencilla de una cara: la misma plaza de garaje admite soluciones muy distintas según cómo se plantee la alimentación y la medida del consumo.
Ayudas a la instalación de puntos de recarga: qué le van a pedir →
- Proyecto o memoria técnica de diseño, según la potencia y la ubicación
- Punto de recarga en plaza de garaje de una comunidad de propietarios
- Vivienda unifamiliar, con el circuito específico que exige el reglamento
- Empresas, flotas, hoteles y aparcamientos de uso público
- Estudio de la potencia disponible y sistemas de gestión de carga, para no tener que ampliar el suministro contratado
- Documentación técnica para comunicar la instalación a la comunidad
- Tramitación, registro y documentación de apoyo para subvenciones cuando existan
Si vive en un edificio con garaje comunitario, esto le interesa. El Tribunal Supremo confirmó en su sentencia 16/2026, de 14 de enero, que instalar un punto de recarga de uso privado en su plaza solo exige comunicarlo previamente a la comunidad: no hace falta que la junta de propietarios lo autorice, ni siquiera cuando el cableado discurre por elementos comunes. El coste lo asume el propietario interesado. Esa comunicación debe tener detalle técnico suficiente, y es justo lo que yo le preparo.
Infraestructuras comunes de telecomunicación (ICT)
Documentación técnica de las infraestructuras que llevan telefonía, banda ancha y señal de televisión al interior de los edificios: canalizaciones, recintos RITI y RITS, registros y elementos de captación y distribución.
- Proyecto técnico de ICT en edificios de viviendas y locales
- Adaptación y renovación de infraestructuras ya existentes
- Dirección de obra de la instalación
- Certificado de fin de obra y boletín de instalación
Certificación energética y eficiencia
El certificado es lo que acredita la deducción del IRPF por obras de eficiencia energética →
- Certificado de eficiencia energética de viviendas, locales y edificios
- Registro del certificado ante el organismo autonómico
- Propuestas de mejora y estudio de amortización
Dirección de obra y certificados
- Dirección de obra y de instalación en el ámbito de mis competencias
- Certificados finales de obra y de instalación
- Certificados de solidez, idoneidad técnica y seguridad estructural
- Levantamiento de planos del estado actual
Informes técnicos y peritaciones
Cuando hace falta un criterio técnico independiente, por escrito y defendible.
Ver el detalle completo de informes técnicos y peritaciones →
- Informes técnicos y dictámenes periciales
- Valoración de daños e informes para compañías aseguradoras
- Informes de patologías y de causas de averías o siniestros
- Tasaciones y valoraciones de maquinaria e instalaciones
- Asistencia técnica a despachos de abogados
Dónde se tramita y cómo comprobar mi colegiación
Nada de lo que hago depende de que usted se fíe de mi palabra. Estos son los organismos ante los que se tramita la documentación técnica y donde puede verificar por su cuenta que estoy colegiado y en ejercicio:
- Colegio Oficial de Peritos e Ingenieros Técnicos Industriales de Cádiz — es quien visa o registra los trabajos y donde figura mi colegiación con el número 2.423. Ventanilla única del Colegio
- Consejería de Universidad, Industria, Energía e Innovación de la Junta de Andalucía — ante ella se presentan y registran las instalaciones industriales de la comunidad autónoma. Puesta en servicio de instalaciones
- Su ayuntamiento — es quien concede las licencias de apertura y recibe las declaraciones responsables. Cada municipio tiene su propia sede electrónica y sus propios plazos, y le indicaré el que corresponda a su caso.
Enlaces a organismos oficiales, sin vinculación ni patrocinio de ninguno de ellos.
¿No sabe qué documento necesita?
Es la consulta más frecuente que recibo, y es normal: la diferencia entre un proyecto, una memoria técnica y un certificado depende del tipo de instalación, de su potencia o superficie y del municipio. Cuénteme el caso y le digo exactamente qué exige la normativa antes de que se gaste un euro.